你的物业费，公积金来“买单”啦！

提取住房公积金

支付物业费业务

“一问一答”

问一    有办理时间限制吗？

没有，只要是2025年度起实际产生的物业费，缴存人都可以随时办理提取，可以跨年度提取、多年度提取。例如，缴存人可以在2026年提取2025年度的物业费，可以在2026年提取2025、2026、2027三年的物业费。

鉴于业务开办之初办理人数较多，建议大家错峰办理、避免业务拥挤和长时间等候。

问二    物业费发票有什么要求？

物业管理企业开具的税务部门监制电子发票（普通发票），要有与不动产权证(房产证)信息一致的房屋地址，项目名称为物业费；如果一次缴费超过一个年度，还应标注物业费缴费年度，未标注缴费年度的默认为发票开具当年度。

问三    怎样理解文件第一条第二款的内容（选择共同支付或者分别支付）？

举例说明如下：

事例1、共同支付：缴存人夫妻公积金账户余额分别为4000元、5000元，他们有两套住房，一年物业费分别为9000元、1500元，他们可以共同提取9000元支付其中一套住房的9000元物业费。

事例2、分别支付：缴存人夫妻公积金账户余额分别为20000元、30000元，他们有两套住房，一年物业费分别为8000元、4500元，他们可以分别提取8000元、4500元支付两套住房各自的物业费。

问四    哪几种情形不可以办理？

不可以办理的情形有以下四种：

1、缴存人本人及配偶住房公积金账户处于冻结状态、被列入黑名单的。

2、有在还住房公积金贷款的。

3、已办理委托按月提取还商贷业务的。

4、已办理委托按月提取付房租业务的。

来源｜泰州公积金