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[求助] 卖买二手房可以不通过中介吗

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[LV.1]初来乍到

 楼主| 发表于 2019-4-18 12:20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

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卖买二手房可以不通过中介吗
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2019-4-22 10:25:04 | 显示全部楼层
学习了,感谢
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[LV.5]常住居民I

发表于 2019-4-20 14:57:53 | 显示全部楼层
中介存在的价值意义就是,帮忙跑手续。在买卖双方中间牵线搭桥,还有,起到一个第三方的牵制作用。打个比方,卖方是有贷款的房子,买方预付款给到卖方,卖方不配合去还贷款,把这笔钱挪作他用,买方找不到卖方时,就可以直接找中介公司。
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2019-4-18 12:31:40 来自手机 | 显示全部楼层
可以不通过中介,和卖家先签定购房协议,付百分之三十或百分之五十定金,然后去审批中心过户,流程很简单,材料完整一个上午肯定搞定。过户后当场用网银转余款到卖家银行账户。交易结束。
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[LV.1]初来乍到

 楼主| 发表于 2019-4-18 12:52:35 来自手机 | 显示全部楼层
谢谢您!顺便再请教一下,要贷款怎么办
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2019-4-18 13:22:56 | 显示全部楼层
泰兴唐如 发表于 2019-4-18 12:52
谢谢您!顺便再请教一下,要贷款怎么办

自己去银行,找专门有房贷业务的某行支行,你可以随便找一家银行,比如工行,进去问,人家会告诉你的;你得先把贷款政策弄清楚了,然后再办手续,不然,合同签了,贷不了款,就麻烦了
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该用户从未签到

发表于 2019-4-18 14:38:42 | 显示全部楼层
好中介能帮上大忙,没有职业操守的中介能坑你到吐血
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[LV.1]初来乍到

发表于 2019-4-18 16:40:28 来自手机 | 显示全部楼层
泰兴唐如 发表于 2019-04-18 12:52
谢谢您!顺便再请教一下,要贷款怎么办

如果自己不懂,最好找中介。
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该用户从未签到

发表于 2019-4-18 19:37:10 | 显示全部楼层
我买的二手房手续都是自己跑的,应该很快,到行政中心去签个协议就行了,交一下税,凭购房合同就可以去银行贷款。商贷很快,住房公积金贷款比较慢。
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[LV.1]初来乍到

 楼主| 发表于 2019-4-18 21:41:51 来自手机 | 显示全部楼层
因在南京购房,售泰兴自家房,非中介。嘉福A28#楼101室毛坯房。134平十大车库33平十小车库16平。正房在车库上一层,车库为地面一层,上下可打通。大小车库一南一北,门对门,方便利用。多层房(共5层),得房率高。满五年唯一,税费少。随时看房。东边户,位置好,采光好。小区内有幼儿园,小区门口有附小,有洋思中学。小区南(在建)北有购物广场。约8500一平,价格可谈。非诚勿扰。联系电话13852696305,微信18052695123。敬请转发。
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该用户从未签到

发表于 2019-4-18 23:28:41 来自手机 | 显示全部楼层
泰兴唐如 发表于 2019-04-18 21:41
因在南京购房,售泰兴自家房,非中介。嘉福A28#楼101室毛坯房。134平十大车库33平十小车库16平。正房在车库上一层,车库为地面一层,上下可打通。大小车库一南一北,门对门,方便利用。多层房(共5层),得房率高。满五年唯一,税费少。随时看房。东边户,位置好,采光好。小区内有幼儿园,小区门口有附小,有洋思中学。小区南(在建)北有购物广场。约8500一平,价格可谈。非诚勿扰。联系电话13852696305,微信18052695123。敬请转发。

嘉福好好的小区,让垃圾物业祸害了,还有不作为的社区
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[LV.1]初来乍到

 楼主| 发表于 2019-4-18 23:42:43 来自手机 | 显示全部楼层
期待好的物业
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[LV.1]初来乍到

 楼主| 发表于 2019-4-19 07:26:53 来自手机 | 显示全部楼层
卖方不通过中介要怎么办?
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该用户从未签到

发表于 2019-4-19 15:19:44 | 显示全部楼层
还是找中介比较有保障,万一买到有问题的,被抵押的房子,你找谁去?
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该用户从未签到

发表于 2019-4-19 22:03:16 | 显示全部楼层
如果全款,让他先给你钱,可以不通过中介,如果要贷款,必须走中介,中介不只是牵线搭桥,还有保驾护航的作用
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[LV.1]初来乍到

 楼主| 发表于 2019-4-20 07:51:56 来自手机 | 显示全部楼层
谢谢各位教诲。学到了。
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 楼主| 发表于 2019-4-20 08:20:50 来自手机 | 显示全部楼层
名匠邦德 发表于 2019-04-19 15:19
还是找中介比较有保障,万一买到有问题的,被抵押的房子,你找谁去?

您好!我是卖方,遇到买方不想走中介,不知该怎么办。
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